Начальная стоимость лота на аукционе составляет 167 945 800 руб..
 
Земельный  участок площадью 14073 кв.м., на котором было задумано стройку коттеджей, будет размещаться в аренде у Администрации г. Сочи до 2043 года.

Сам местечко размещается в пределах Сочинского государственного парка, где размещены более 30 санаториев, ведомственные строения развлечения и личные гостиницы. Объекты размещены в Хостинском ареале на склоне горы (курортная зона) с образом на море, в 150-200 м от дендрария и 30 мин. размеренным шагом до пляжной зоны.